CNN news 2010-06-29 加文本

是的，你想到它的时候就会觉得非常大。你知道，业主和潜在的购房者希望为房屋融资时有三个选择。可以是房利美(Fannie Mae)，房贷美(Freddie Mac)或者联邦房屋贷款管理局(Federal Home Loan Administration,FHA)。他们占据去年美国贷款购房提供资金的95%。

所以，我的意思是说，很明显，这里必须很大。必须能够影响数百万人。房利美(Fannie Mae)为什么这样做呢？

主要的原因是战略拖欠者。他们是想找到那些放弃自己的房屋的人。战略性拖欠者是那些放弃资产的人。他们这样做不是因为自己无力支付，而是因为房屋浸水，因为他们的欠债高于房屋的价值。所以他们决定弃房逃走。

所以，他们希望这些人能够承担起自己的责任，真诚地解决该问题。

也就是说，实际上，他们可以支付，但是他们选择使自己更加轻松，所以直接放弃房屋，这就是问题。这就是房利美(Fannie Mae)希望制止的现象。

是的，而且各人的情况有所不同。现在，美国大约1000万人和更多人的房屋确实浸水。所以，这种形势非常复杂。很难去分辨哪个人的情况是什么样的，他们为什么要放弃。

稍后我们将来分析这一点。那么，房利美(Fannie Mae)作出该决定将产生什么后果呢？

我是说，这将伤害数百万世界上有资格购买房屋，但是由于他们的行为而被拖后了三四年的人。所以，这将伤害数百万人。

同时，你可能会想，我们的房产市场现在需要刺激。这似乎不利于总统过去三年一直试图稳定房地产市场的努力。

关于影响方面，还有几点需要注意。你知道，他们其实希望人们卖空，与他们进行对话，采取行动，然后遭受损失。所以，他们实际上希望能够寻找其他选择，而不是放弃房子。

他们希望激励你寻找其他的解决途径。

确实。