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商厦咨询出租事宜（2）
海伦和伊利莎考虑一下后，觉得212号商铺比较适合。这天她们一起来到物业代理珍妮这里讨论租用的问题。A--Agent Jenny
商务英语口语2010-04-29
物业代理珍妮
B--Client 1 Helen
客户一 海伦
C--Client 2 Elize
客户二 伊利莎A: Hello, E -
商厦咨询出租事宜（1）
海伦和伊利莎想在商场里租一个铺位开饰品店。她们来到一家新开业的商厦咨询出租事宜。代理珍妮小姐接待了她们。A--Agent Jenny 物业代理珍妮
商务英语口语2010-04-29
B--Client 1 Helen 客户一 海伦
C--Cilent 2 Elize 客户二 伊莉莎B: He -
寻找出售办公物业资料
陈太太委托物业代理李彼得帮她找出售办公物业的资料。这天李彼得带陈太太来看一个待售的写字间。陈太太对这个写字间很不满意，请代理再帮她找合适的处所。A--Agent Peter Lee
商务英语口语2010-04-29
物业代理李彼得B--Buyer Mrs. Chen
买 -
出租商业大厦写字楼
高汉先生想要租一个写字楼作办公室用，他委托了代理王小姐。几天后，王小姐为高汉先生找到了一所合适的写字楼。高汉先生对写字楼非常满意，但是租金方面还希望业主能给些折扣。下面是他们的看房过程。A--Agent Miss
商务英语口语2010-04-29 -
出售办公室物业
陈太太想要买套写字楼做办公之用。这天她来到代理李彼得这里商谈买楼的事情。恰好李彼得有适合陈太太的房源，陈太太就提出了看房的意向。A--Agent Peter Lee
商务英语口语2010-04-29
物业代理李彼得
C--Client Mrs. Chen
客户陈太太A: Go -
委托代理租房的会话
罗伯茨先生现在租的房子快到期了，房东想把房子卖掉。于是罗伯茨先生打算另租房子。今天，他来到代理公司，和代理谈了租房的意思。下面是他们之间的对话。 A--Agent Lu Chen
商务英语口语2010-04-28
物业代理陈路
C--Client Mr. Roberts -
租房看房的英语对话
很快代理陈路就给罗伯茨先生找到了房子。今天晚上他们约定去看房。罗伯茨先生会定下这套房子吗？让我们继续关注他的租房过程吧！A--Agent Lu Chen
商务英语口语2010-04-28
物业代理陈路
C--Client Mr. Roberts
客户罗伯茨先生A: Good eve -
开发商组织预售看房
丽斯花园开始预售房子了。开发商组织了一个看房团。这天，所有可能的买主们都来丽斯花园看房。A1、A2、A3、A4--Agents 物业代理
商务英语口语2010-04-28
C1、C2、C3--Clients 客户A1: Please take some brochures describing the Nice Gard -
买楼咨询的英语对话
在丽斯花园的售楼处，一位小姐咨询了售楼代理关于丽斯花园的种种情况。下面是他们之间的对话。A--Agent
商务英语口语2010-04-28
物业代理
C--Client
客户A: Miss, may I help you?
小姐，我可以帮你吗？C: Yes, I just wondered why the -
委托代理租办公物业
高汉先生想为自己的公司租一处办公物业。他委托了物业代理王小姐。今天，他来和王小姐面谈，想看一看王小姐推荐的办公物业。 A--Agent Miss Wang
商务英语口语2010-04-28
物业代理王小姐
C--Client Mr. Ray Cohen
客户雷·高汉先生
R--R -
"自卖自夸" 介绍好自己的产品
有道是“王婆卖瓜，自卖自夸”。卖东西，不介绍好自己的产品是不行的。下面是一些推荐产品的常用表达。How do you feel about the quality of our products?
商务英语口语2010-04-27
你觉得我们产品的质量怎么样？What about having a look -
委托物业代理卖房子
Mr. Johnson因为要回英国，要把他在香港的房子卖掉。但是他的工作很忙，没时间自己处理，于是他来到一家物业代理公司。下面是他们之间的对话。 A--Agent James Wilson
商务英语口语2010-04-27
物业代理詹姆士·威尔逊
C--Client Mr. John -
如何给货物报关?
贸易双方对于货物的运输都要签署一定的协议。因此，做贸易的人必须要了解各个重要的港口和如何给货物报关。下面就给大家提供一些这方面的tips。1. 大西洋岸（美东E.C）：（W.C.=West Coast; E.C.=East Coast）美东岸
商务英语口语2010-04-27 -
买房时看房子的英语对话
陈太太签署看楼协议书后，詹姆士·威尔逊带陈太太到约翰逊先生的房子实地看视。他们按了门铃。 A--Agent James Wilson
商务英语口语2010-04-27
物业代理詹姆士·威尔逊
S--Seller Mr. Johnson
卖家约翰逊先生
B--Buyer Mrs. Chen
买家陈 -
接待买房者的英语对话
约翰逊先生要卖房的广告登出去没多久，就有顾客来咨询买房事宜。威尔逊先生接待了她。下面是他们之间的对话。 A--Agent James Wilson
商务英语口语2010-04-27
物业代理詹姆士·威尔逊
C--Client Mrs. Chen
客户陈太太 A: Good morning, M -
广交会常用英文表达:寒暄
广交会的秋交会就要来临，想必又有不少学子应聘去做了会展翻译。现提供一些广交会常用英文表达，给各位兼职学子助一臂之力。Let me introduce you to Mr. Li, general manager of our company.
商务英语口语2010-04-26
让我介绍你认识，这是 -
广交会常用英文表达:价格谈判
交易会上免不了要讨价还价，进行价格谈判。下面是一些关于价格谈判的表达。What about the price?
商务英语口语2010-04-26
对价格有何看法？The quality of ours is as good as that of any other supplier, while our prices are not high -
什么是交易条件（Terms of Transaction；Closing）
在本节的标题当中，“terms of transaction”常会在继续性合约的交易条件条款里用做标题，例如租赁合约中，承租人有每月给付房租的义务，出租人对租赁物有修缮的义务等等。至于非继续性的合约关系，交易条件条款里要
商务英语口语2010-04-26 -
保证条款与承诺条款
所谓“保证条款”（Representations; Warranties），系指当事人一方或双方针对过去曾经发生或现在存在、可能影响合约效力的一些“事实”，保证为确实不虚假的条款。常见者例如公司作为当事人所订立的合约，为确实保障
商务英语口语2010-04-26 -
什么是交易标的（Object of Transaction）
所谓交易标的，就是双方当事人订立合约所要规范的“客体”内容，例如汽车买卖合约，买方要给卖方价金，卖方要给买方汽车，所以“汽车”与“价金”就是这个合约的交易标的；又如房屋租赁合约，“租金”与“租赁标的物
商务英语口语2010-04-26 -
注意合约当初的各种"人"
将合约中所牵涉到的特定用语加以定义，是很重要的工作，目的在将语言有限的精确性提升到最高，尽量限制对同一词语作出不同解释的可能性，以避免法律关系的模糊不清引发争议。例如专利权授权契约的当事人对于营业秘密
商务英语口语2010-04-25 -
完整详细的表达客体概念
在某些特定性质的合约中，所牵涉的客体概念必须尽量完整详细地表达出来，以充分、明确地规范当事人间的权利义务关系。此时为求清晰，除了在合约本文中做概括的定义外，可以再利用“附件”做更详细完整的说明。For th
商务英语口语2010-04-25 -
英文合约中其它常见的定义条款
以下再提供读者一些英文合约中常用，且内容多属一致的定义条款。"Property" means property, assets, interests and rights of every description, wherever situated.
商务英语口语2010-04-25
“财产”包括财产、资产、利益、权利等。财产 -
定义条款案例
除了提高语言的精确性外，定义条款也有其经济效益上的优点，将合约前后不断出现的特定概念用简单的一两个字代替，避免重复冗长的叙述占去太多不必要的篇幅，同时让合约所要规范的客体一目了然，减轻阅读上的负担。例
商务英语口语2010-04-25 -
寻找定义条款
在开始介绍定义条款的各种功能、方法及内容之前，先要说明如何在一份英文合约中辨别哪些是已经被定义的概念，而这些概念的定义条款又要到合约的什么地方去找，得先弄清楚这两个问题，才有可能继续阅读理解合约要规范
商务英语口语2010-04-25
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