美国文化口语秀(文本+MP3) 第312期:美国房价有多高?

中国房价涨疯了，美国呢？要在纽约、旧金山这样的一线城市，$2500美金租一房一厅！今天节目，带你了解美国人买房、租房的烦恼。

关键词：

先搞清一个概念：房子是"House" 还是“Apartment"？
House: 独立屋，别墅
Townhouse: 连体别墅
Apartment: 公寓，多指租的
Condominium/condo: 公寓，多指自己买下来的

这么多词， 太麻烦了！没关系，可以用这个词代替：Place
它能涵盖house, townhouse, apartment和condo
I just bought a new place: 我刚买了房
Did you buy a place or are you renting: 你自己买的房还是租房？

大部分美国年轻人买不起房，现在连租都租不起
Rent (动词): 租、租赁
Rent (名词): 租金
One bedroom median rents: 一房一厅的租金中位线
That's nuts: 太离谱了
The rent is too damn high: 租金太贵了

那买呢？要多少钱？
Property prices: 房价，指买卖的价格，不是租赁
High Silicon Valley salaries pushed up demand and prices: 硅谷高薪推高了房屋需求和房价
Six figure salary: 6位数工资
People are being /priced out of/ big cities!

大城市的高房价，把人都赶走了。小地方平均20万美金，就能买house
Less developed places: 落后的地方
Boring: 无聊
The countryside: 乡村
Concrete need: 钢需
Americans don't have the concrete need to buy a house to get married: 美国人没有买婚房的钢需

美国的廉租房
Rent-controlled apartments: 廉租房, 租金涨幅受控官的房屋
纽约和旧金山这两个房价最高的城市，都有廉租房。这些房子每年租金涨幅受到政府控制，不能超过一个比例，但是房源很少
Sublet: 二房东