恒星口语讲堂:"租约"用英语怎么说?

如果房东和租客都满意，那就该到了签约的时候了。这个"租约"该怎么说呢？今天我们就来学一下和"租约"相关的表达。

1. Do I have to sign a twelve-month lease?
我要签十二个月的租约吗？

如果决定要租下某一间房子，则要和房东或是租赁公司签订所谓的租约 (lease)，这种契约一旦签了双方就有法律上的责任。通常制式化的租约都是以一年十二个月为一期，但是也有一些短期的租房，比如日租、月租等等，所以不妨先问一下，"How long the lease is gonna be?" 如果是一年的契约，则可以确定一下，"Do I have to sign a twelve-month lease?"，"Do I have to sign for a one-year term?" (是不是一定要签一整年呢？)

在美国，通常一次租一年会有一些特别的优惠，一般是会有一个月的房租免费。但是可不一定是付十一个月最后那个月免费，有时候是付十二个月第十三个月免费，所以如果你在美国租房，像这种问题最好都先问清楚，"Do I get an extra month free?" (是不是有一个月是免费的啊？)

有些租约还要求有保人 sponsor 或介绍人 reference (通常是前房东) 。与不熟的人合租时或是再分租 (sublease) 给别人时，应事先"书面"协定合住公约：包括公共设施费用负担、提前迁出时谁负责找人续约、找人时是否须经室友同意才算数。绝对不要忽略这些，否则可能有很惨的结局。